Estimation théorique
Rue de la République,95740 Frépillon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la République,95740-Frépillon indique un avis de valeur compris entre 408.000€ et 460.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.080€ et 4.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 408.000€ et 460.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.181€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.181€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frépillon (95256), comprenant 3383 habitants est de 13,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.315€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,19€, à 16,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.019€ et 1.697€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 408.000€ et 460.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.181€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.181€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frépillon (95256), comprenant 3383 habitants est de 13,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.315€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,19€, à 16,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.019€ et 1.697€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-28 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 54 | 149 | 309346€ | 5729€ |
2022-01-21 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 95 | 305000€ | 4357€ |
2022-12-27 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 56 | 44 | 285700€ | 5102€ |
2020-01-28 | 1 | GR GRANDE RUE | 4 | 57 | 117 | 252000€ | 4421€ |
2021-05-25 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 152 | 201 | 491000€ | 3230€ |
2020-11-04 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 89 | 213 | 310000€ | 3483€ |
2019-10-17 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 149 | 79 | 351437€ | 2359€ |
2021-10-13 | 2 | GR GRANDE RUE | 1 | 28 | 0 | 109000€ | 3893€ |
2023-06-13 | 3 | RLE DES PROPRIETAIRES | 3 | 40 | 94 | 199000€ | 4975€ |
2023-04-05 | 3 | RLE DES PROPRIETAIRES | 3 | 48 | 124 | 279575€ | 5824€ |
2022-11-04 | 9 | GR GRANDE RUE | 4 | 96 | 161 | 295500€ | 3078€ |
2023-05-04 | 4 | GR GRANDE RUE | 3 | 46 | 0 | 190000€ | 4130€ |
2022-05-13 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 0 | 300000€ | 4286€ |
2021-09-09 | 2 | RLE DES PROPRIETAIRES | 3 | 40 | 110 | 256550€ | 6414€ |
2021-12-28 | 6 | RLE DES PROPRIETAIRES | 3 | 65 | 74 | 247700€ | 3811€ |
2021-06-07 | 7 | RUE DU COUDRAY | 4 | 87 | 98 | 200000€ | 2299€ |
2022-03-15 | 16 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 98 | 490 | 335000€ | 3418€ |
2019-07-30 | 25 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 130 | 668 | 522900€ | 4022€ |
2021-10-25 | 9 | RUE DU COUDRAY | 6 | 120 | 288 | 360000€ | 3000€ |
2019-12-27 | 26 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 50 | 0 | 229950€ | 4599€ |
2021-08-05 | 26 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 69 | 0 | 296000€ | 4290€ |
2021-02-10 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 79 | 486 | 400000€ | 5063€ |
2019-09-16 | 2 | CHE DU GRAND SENTIER | 2 | 26 | 13 | 195000€ | 7500€ |
2023-04-14 | 35 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 74 | 168 | 295000€ | 3986€ |
2021-05-25 | 2 | RUE D ORADOUR | 3 | 55 | 302 | 378000€ | 6873€ |
2022-04-12 | 37 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 64 | 124 | 259000€ | 4047€ |
2022-01-07 | 13 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 130 | 859 | 615000€ | 4731€ |
2019-10-28 | 8 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 95 | 511 | 378400€ | 3983€ |
2021-11-30 | 39 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 30 | 149 | 222500€ | 7417€ |
2019-08-27 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 66 | 262 | 294000€ | 4455€ |
2022-08-09 | 8 | RUE D ORADOUR | 4 | 92 | 857 | 470000€ | 5109€ |
2020-03-06 | 18 | RUE DE LA VIEILLE FONTAINE | 5 | 119 | 720 | 410000€ | 3445€ |
2021-07-30 | 9 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 96 | 503 | 436000€ | 4542€ |
2019-07-17 | 12 | IMP DE LA TRONCHE | 5 | 80 | 120 | 245500€ | 3069€ |
2023-02-22 | 12 | CHE DU GRAND SENTIER | 4 | 60 | 486 | 411400€ | 6857€ |
2022-11-03 | 20 | RUE DU COUDRAY | 4 | 63 | 81 | 220000€ | 3492€ |
2020-06-30 | 11 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 105 | 502 | 440000€ | 4190€ |
2022-04-20 | 16 | IMP DE LA TRONCHE | 4 | 89 | 113 | 331500€ | 3725€ |
2022-12-16 | 10 | RUE DE L ISLE | 7 | 221 | 657 | 354000€ | 1602€ |
2020-10-02 | 10 | RUE DE L ISLE | 7 | 221 | 657 | 575000€ | 2602€ |
2021-08-06 | 20 | AV DU MARECHAL LECLERC | 3 | 63 | 318 | 364000€ | 5778€ |
2022-07-13 | 3 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 89 | 497 | 338500€ | 3803€ |
2022-01-06 | 29 | RUE DU COUDRAY | 6 | 140 | 800 | 550600€ | 3933€ |
2020-09-25 | 4 | RUE DE L ISLE | 4 | 82 | 431 | 689000€ | 8402€ |
2021-09-15 | 17 | RUE DE MERY | 6 | 155 | 180 | 402900€ | 2599€ |
2020-09-24 | 31 | RUE DU COUDRAY | 3 | 69 | 111 | 267500€ | 3877€ |
2020-04-24 | 5 | CHE DU GRAND SENTIER | 5 | 115 | 1900 | 480900€ | 4182€ |
2023-06-09 | 36 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 59 | 400 | 200000€ | 3390€ |
2019-07-17 | 20 | RUE MARCEL ADAM | 4 | 105 | 415 | 360000€ | 3429€ |
2023-03-20 | 1 | RTE DE VILLIERS ADAM | 3 | 55 | 66 | 190000€ | 3455€ |
2021-01-22 | 8 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 75 | 265 | 365000€ | 4867€ |
2019-08-01 | 12 | RUE DE L ISLE | 5 | 97 | 273 | 180500€ | 1861€ |
2020-10-26 | 23 | RUE DE MERY | 4 | 100 | 154 | 355000€ | 3550€ |
2022-03-11 | 3 | RTE DE VILLIERS ADAM | 3 | 57 | 241 | 365000€ | 6404€ |
2022-01-18 | 50 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 103 | 694 | 450000€ | 4369€ |
2020-09-02 | 19 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 130 | 541 | 400000€ | 3077€ |
2020-12-30 | 33 | RUE DU COUDRAY | 3 | 160 | 591 | 558120€ | 3488€ |
2020-09-09 | 32 | IMP DE LA TRONCHE | 1 | 25 | 30 | 156000€ | 6240€ |
2019-06-10 | 23 | IMP DE LA TRONCHE | 4 | 60 | 396 | 177000€ | 2950€ |
2020-10-27 | 7 | RTE DE VILLIERS ADAM | 5 | 100 | 732 | 390000€ | 3900€ |
2019-07-31 | 52 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 74 | 685 | 339000€ | 4581€ |
2019-12-27 | 36 | RUE DE LA VIEILLE FONTAINE | 6 | 111 | 425 | 420000€ | 3784€ |
2021-05-10 | 28 | RUE DE MERY | 6 | 183 | 500 | 620000€ | 3388€ |
2019-07-25 | 29 | RUE DE MERY | 6 | 118 | 500 | 422500€ | 3581€ |
2022-06-28 | 22 | RUE DU BOUDAR | 7 | 171 | 1090 | 566000€ | 3310€ |
2021-07-09 | 23 | RUE DE L ISLE | 4 | 72 | 305 | 275000€ | 3819€ |
2020-02-20 | 25 | RUE DE L ISLE | 4 | 72 | 303 | 300000€ | 4167€ |
2020-05-19 | 33 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 54 | 500 | 240000€ | 4444€ |
2019-08-02 | 40 | RUE DE LA VIEILLE FONTAINE | 4 | 73 | 195 | 258000€ | 3534€ |
2020-09-16 | 16 | RUE DU BOUDAR | 5 | 102 | 856 | 400000€ | 3922€ |
2019-11-22 | 30 | RUE DU BOUDAR | 3 | 86 | 631 | 308000€ | 3581€ |
2019-09-27 | 42 | RUE DE LA VIEILLE FONTAINE | 4 | 87 | 193 | 291600€ | 3352€ |
2021-05-03 | 37 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 54 | 583 | 249930€ | 4628€ |
2019-09-05 | 9 | RTE DE VILLIERS ADAM | 7 | 145 | 893 | 380000€ | 2621€ |
2022-07-12 | 19 | RUE MARCEL ADAM | 7 | 130 | 1026 | 388000€ | 2985€ |
2021-01-21 | 38 | AV DU MARECHAL LECLERC | 3 | 70 | 680 | 305000€ | 4357€ |
2021-06-08 | 6 | RUE DU BOUDAR | 5 | 101 | 355 | 351000€ | 3475€ |
2021-02-05 | 50 | RUE DU COUDRAY | 3 | 130 | 500 | 518115€ | 3986€ |
2019-10-18 | 7 | RUE DU POIRIER DE SOURIS | 5 | 100 | 353 | 411000€ | 4110€ |
2020-12-17 | 11 | RUE DU POIRIER DE SOURIS | 5 | 100 | 422 | 377000€ | 3770€ |
2023-02-02 | 46 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 120 | 489 | 470000€ | 3917€ |
2021-09-04 | 36 | RUE MARCEL ADAM | 6 | 120 | 816 | 188600€ | 1572€ |
2022-09-02 | 17 | RTE DE VILLIERS ADAM | 2 | 150 | 784 | 480000€ | 3200€ |
2021-02-23 | 45 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 84 | 504 | 418750€ | 4985€ |
2021-04-27 | 29 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 123 | 575 | 395000€ | 3211€ |
2022-02-25 | 21 | RUE MARCEL ADAM | 7 | 170 | 888 | 555000€ | 3265€ |
2020-10-29 | 10 | RUE DU POIRIER DE SOURIS | 4 | 93 | 281 | 340000€ | 3656€ |
2020-07-24 | 14 | RUE DU POIRIER DE SOURIS | 4 | 92 | 309 | 354900€ | 3858€ |
2022-12-02 | 68 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 82 | 0 | 300000€ | 3659€ |
2022-12-02 | 68 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 82 | 0 | 332000€ | 4049€ |
2023-04-28 | 47 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 107 | 504 | 445000€ | 4159€ |
2020-09-11 | 25 | RUE DU POIRIER DE SOURIS | 3 | 110 | 528 | 440000€ | 4000€ |
2021-02-22 | 20 | RUE DU VIVELAY | 7 | 137 | 658 | 475000€ | 3467€ |
2019-05-29 | 16 | RTE DE VILLIERS ADAM | 6 | 150 | 1493 | 524000€ | 3493€ |
2022-10-10 | 9 | RUE DU VIVELAY | 4 | 103 | 1087 | 500000€ | 4854€ |
2021-09-21 | 56 | RUE DU COUDRAY | 5 | 99 | 866 | 555000€ | 5606€ |
2021-05-19 | 33 | RUE DU POIRIER DE SOURIS | 4 | 84 | 354 | 409650€ | 4877€ |
2021-02-23 | 20 | RTE DE VILLIERS ADAM | 4 | 112 | 1228 | 537000€ | 4795€ |
2021-06-11 | 51 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 71 | 623 | 429000€ | 6042€ |
2019-08-22 | 12 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 76 | 609 | 210000€ | 2763€ |
2020-12-29 | 11 | AV CHARLES DE GAULLE | 2 | 36 | 0 | 105000€ | 2917€ |
2022-04-22 | 62 | RUE DU COUDRAY | 3 | 55 | 380 | 280000€ | 5091€ |
2020-10-23 | 17 | RUE DU VIVELAY | 5 | 117 | 519 | 469200€ | 4010€ |
2021-03-11 | 44 | RUE MARCEL ADAM | 4 | 70 | 623 | 100000€ | 1429€ |
2020-07-16 | 15 | CHE DE LA FRANCE | 3 | 70 | 742 | 292000€ | 4171€ |
2019-10-24 | 41 | RTE DE PARIS | 2 | 54 | 247 | 385000€ | 7130€ |
2021-11-04 | 3 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 121 | 875 | 550000€ | 4545€ |
2019-08-31 | 12 | AV GASTON BOURRY | 3 | 155 | 800 | 527214€ | 3401€ |
2021-06-01 | 5 | AV GASTON BOURRY | 6 | 94 | 516 | 450000€ | 4787€ |
2019-08-26 | 38 | RUE FRANCOIS ALEXANDRE HAZE | 5 | 124 | 416 | 480900€ | 3878€ |
2020-05-22 | 46 | RUE MARCEL ADAM | 3 | 71 | 371 | 206820€ | 2913€ |
2023-04-27 | 2 | ALL DES PINS | 6 | 147 | 846 | 562000€ | 3823€ |
2023-01-06 | 5 | AV GASTON BOURRY | 5 | 82 | 528 | 400000€ | 4878€ |
2020-07-22 | 7 | AV GASTON BOURRY | 5 | 82 | 528 | 344925€ | 4206€ |
2019-06-26 | 11 | AV DE FRANCE | 5 | 120 | 827 | 325000€ | 2708€ |
2023-04-07 | 81 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 60 | 243 | 195000€ | 3250€ |
2021-10-04 | 36 | RUE FRANCOIS ALEXANDRE HAZE | 6 | 161 | 600 | 550000€ | 3416€ |
2023-06-13 | 5 | RUE FRANCOIS ALEXANDRE HAZE | 5 | 133 | 744 | 570000€ | 4286€ |
2021-04-28 | 8 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 51 | 392 | 218500€ | 4284€ |
2022-09-30 | 21 | RUE FRANCOIS ALEXANDRE HAZE | 5 | 150 | 736 | 568750€ | 3792€ |
2020-12-16 | 82 | CHE DES BLANCS MANTEAUX | 6 | 198 | 840 | 757000€ | 3823€ |
2023-06-20 | 26 | RUE HENRI FRANCOIS RIESENER | 4 | 139 | 642 | 508600€ | 3659€ |
2019-08-06 | 30 | RUE HENRI FRANCOIS RIESENER | 5 | 143 | 880 | 445850€ | 3118€ |
2022-12-12 | 18 | AV GASTON BOURRY | 4 | 110 | 853 | 471180€ | 4283€ |
2022-11-21 | 28 | RUE HENRI FRANCOIS RIESENER | 4 | 104 | 856 | 430000€ | 4135€ |
2019-08-09 | 23 | RUE FRANCOIS ALEXANDRE HAZE | 6 | 138 | 767 | 465000€ | 3370€ |
2022-07-29 | 18 | AV GASTON BOURRY | 5 | 140 | 820 | 461180€ | 3294€ |
2019-09-30 | 16 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 75 | 504 | 165000€ | 2200€ |
2020-07-23 | 11 | AV DE FRANCE | 4 | 88 | 0 | 315000€ | 3580€ |
2021-11-19 | 11 | PL PLACETTE DU BEARN | 5 | 106 | 0 | 355000€ | 3349€ |
2021-09-24 | 16 | RUE DE LA MALTRIERE | 6 | 130 | 0 | 373000€ | 2869€ |
2020-07-30 | 3 | AV DE FRANCE | 6 | 119 | 0 | 332000€ | 2790€ |
2023-02-08 | 3 | PL PLACETTE DE SAVOIE | 6 | 119 | 0 | 293000€ | 2462€ |
2020-09-25 | 4 | PL PLACETTE DE PROVENCE | 5 | 106 | 0 | 305000€ | 2877€ |
2019-05-07 | 5 | PL PLACETTE DE SAVOIE | 7 | 130 | 0 | 347000€ | 2669€ |
2021-07-16 | 5 | PL PLACETTE DU POITOU | 5 | 169 | 0 | 403500€ | 2388€ |
2022-01-18 | 6 | PL PLACETTE DE SAVOIE | 4 | 91 | 0 | 302000€ | 3319€ |
2022-12-22 | 6 | PL PLACETTE DU POITOU | 4 | 91 | 0 | 396000€ | 4352€ |
2021-07-23 | 6 | RUE DE LA MALTRIERE | 5 | 106 | 0 | 359000€ | 3387€ |
2019-09-20 | 7 | PL PLACETTE DU BEARN | 5 | 106 | 0 | 314000€ | 2962€ |
2022-05-02 | 9 | PL PLACETTE DU BEARN | 5 | 106 | 0 | 349000€ | 3292€ |
2019-10-14 | 7 | RUE HENRI FRANCOIS RIESENER | 5 | 130 | 665 | 441000€ | 3392€ |
2022-12-21 | 11 | RUE HENRI FRANCOIS RIESENER | 5 | 139 | 893 | 532300€ | 3829€ |
2022-10-24 | 15 | RUE HENRI FRANCOIS RIESENER | 5 | 130 | 600 | 532000€ | 4092€ |
2022-08-22 | 3 | RUE HENRI FRANCOIS RIESENER | 5 | 128 | 974 | 520000€ | 4063€ |
2021-01-04 | 125 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 125 | 729 | 506000€ | 4048€ |
2022-05-13 | 144 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 164 | 724 | 647650€ | 3949€ |
2019-07-19 | 9 | ALL CAMILLE COROT | 5 | 95 | 414 | 290000€ | 3053€ |
2023-02-23 | 30 | RUE DES NOYERS | 4 | 116 | 610 | 448000€ | 3862€ |
2020-01-16 | 47 | AV GASTON BOURRY | 4 | 110 | 0 | 353000€ | 3209€ |